Порядок вступления в члены ТСН.
Любое лицо, после возникновения у него права собственности на помещение, расположенное в доме, может стать членом товарищества собственников недвижимости «НОВАЯ ЖИЗНЬ».
Собственники, желающие вступить в товарищество, должны написать заявление о вступлении в ТСН и должны подтвердить свои права собственника путем предоставления копии свидетельства о государственной регистрации права или иные документы, подтверждающие права собственности.
Собственники помещений, не желающие вступать в члены ТСН, не теряют своих прав и обязанностей возложенных на них Жилищным кодексом РФ. Нежелание собственников вступать в члены ТСН не освобождает их от участия в несении всех расходов по управлению и содержанию дома.
Все собственники помещений обязаны заключить с ТСН договор на содержание и ремонт общего имущества.
Правление ТСН обязано вести реестр членов ТСН, в котором должны содержаться сведения о каждом члене товарищества с указанием данных их идентификации, размера их доли в общей собственности дома и способа связи с каждым членом ТСН. Член товарищества обязан предоставлять правлению ТСН достоверные сведения о себе и своевременно информировать правление об их изменении.
Собственники, не члены ТСН, также обязаны предоставить правлению способы связи с ними, для связи в случае возникновения аварийных ситуаций и своевременно информировать об их изменении.
Член товарищества имеет право:
-выдвигать свою кандидатуру на должность председателя;
-претендовать на участие в ревизионной комиссии;
-использовать общедомовую территорию, согласно ЖК;
-участвовать в совместном обсуждении вопросов, касающихся дома, вносить предложения и голосовать;
-вносить предложения по вопросам, касающимся хозяйственной и финансовой организации дома.
В обязанности участника товарищества входит:
-внесение членских взносов на обеспечение деятельности ТСН;
-обеспечивать сохранение и порядок общедомового имущества;
-следить за выполнением собственниками их прямых обязанностей, прописанных в ЖК РФ;
-обязательное присутствие на собраниях и участие в хозяйственной и финансовой деятельности ТСЖ;
-защищать интересы владельцев помещений;
-быть лицом, представляющим интересы владельцев квартир во всех инстанциях; следовать уставу и ЖК РФ.