Да, обязан.

Решения собраний обязательны для всех собственников помещений в МКД (ч. 5 ст. 46 ЖК). Не имеет значения, что собственник голосовал против принятия решения или оно принято задолго до покупки квартиры. Аналогичное правило действует и в отношении собственников нежилых помещений. Исключение – ничтожные решения ОСС, не имеющие правовых последствий, и оспоримые решения, которые признаны судом недействительными (ст. 181.3 ГК).

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом».